Elden Kira Dönemi Sona Eriyor: Ağır Cezalar Kapıda!

Elden kira ödemelerinin tespit edilmesi halinde, ev sahibi ve kiracıya ağır yaptırımlar uygulanacak. 

Gazete3 yazarı Murat Akarçay’ın aktardığı bilgilere göre, ceza miktarları her ay yenilenecek ve ciddi maddi yaptırımlar kapıda.

Elden Kira Ödeyenlere Yüksek Cezalar
Murat Akarçay’ın yazısında belirttiği üzere, elden kira ödemesi yapıldığı tespit edilen durumlarda kira tutarının %10’u oranında ceza kesilecek. 

Ancak bu tutarın 5 bin TL’nin altında kalması durumunda hem ev sahibi hem de kiracıya ayrı ayrı 5 bin TL “Özel Usulsüzlük Cezası” uygulanacak. 

Toplamda 10 bin TL’ye varan cezalar her iki tarafa da aynı anda kesilecek ve her ay yenilenecek.

Örnek Ceza Miktarları

Akarçay’a göre, örneğin aylık 8 bin TL kira ödüyorsanız ve bu ödemeyi elden yapıyorsanız, 800 TL ceza uygulanması gerekirken, bu tutar 5 bin TL'nin altında olduğu için her iki tarafa da 5 bin TL ceza kesilecek. 

Bu düzenlemeyle, kiranın bir kısmının elden bir kısmının banka yoluyla ödenmesi gibi uygulamalar tamamen sona erecek.

Maliye Bakanlığı Ne Amaçlıyor?

Akarçay, düzenlemenin temel amacının vergi kaçakçılığını önlemek olduğunu belirterek, Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in de bu konuda altyapının hazır olduğunu vurguladığını hatırlatıyor. 

Devletin, özellikle yüksek kira gelirlerinin vergilendirilmesi yoluyla kamu hizmetleri için önemli bir kaynak sağlanacağını dile getiren Akarçay, “Görüştüğüm bazı ev sahipleri bana diyor ki. Maliye bizden ne istiyor?  

Bir şey istemiyor tüyü bitmemiş yetimin hakkını istiyor sadece” ifadesiyle durumu özetledi.

Kiracılara Kritik Uyarı

Murat Akarçay, kiracılara da önemli bir uyarıda bulunuyor: “Eğer kiranızı elden ödüyorsanız, ev sahibinizden hemen IBAN ve banka bilgilerini talep edin. 

Elden ödeme konusunda ısrarcı olan ev sahiplerine bu yeni düzenlemeyi hatırlatın. Aksi takdirde Vergi Dairesi'ne başvurun.”

Fahiş Kira Artışlarına Müdahale Gerekiyor

Akarçay, kira fiyatlarının son yıllarda asgari ücret zamları ve enflasyon gerekçe gösterilerek aşırı derecede arttığını belirterek, devletin fahiş kira artışlarına karşı daha etkin adımlar atması gerektiğini ifade ediyor. 

Özellikle emekliler ve asgari ücretliler için kira yükünün giderek daha da ağırlaştığına dikkat çeken Akarçay, yetkililere müdahale çağrısında bulunuyor.